Dans le cas des façades, il est important de savoir que Les travaux de réhabilitation en tant qu'espace commun peuvent aujourd'hui être subventionnés. Avec le plan d'aide promu par le gouvernement espagnol, avec le soutien de l'Union européenne (UE) à travers les célèbres fonds Next Generation EUplus de 6 milliards d'euros seront alloués à aides directes à la réhabilitation des bâtiments jusqu’en 2027.
Le montant auquel les résidents d'une communauté peuvent aspirer avec la subvention Cela dépendra des économies d'énergie réalisées grâce aux travaux, mais les projets les plus durables seront prioritaires. et qu'ils obtiennent de plus grandes améliorations en matière d'efficacité énergétique.
Quels sont les obligations et les droits des propriétaires lors de la rénovation des espaces communs ?
Lors de la mise sur la table de la proposition de réhabilitation ou de réforme des espaces communs, Vous devez connaître les obligations et les droits des propriétaires, ainsi que suivre certaines procédures pour éviter les désagréments.. Cela s'applique aux toitures et terrasses, aux façades ou aux réformes plus structurelles, capables d'améliorer l'efficacité énergétique de la propriété pour réduire les émissions polluantes,
Tous les propriétaires doivent suivre certains protocoles établis par la loi et dans le réunions de propriétaires de communautés de quartier:
Contributions économiques à la réforme des espaces communs
L'obligation de contribuer financièrement aux travaux d'entretien et de rénovation des parties communes à travers le les dépenses communautaires, qui sont généralement des paiements mensuels couvrant les dépenses générales de l'immeubley compris l'entretien des espaces communs, ainsi que cotisations pour payer des travaux extraordinaires ou des rénovations du bâtiment non inclus dans les budgets annuels.
Décisions consensuelles dans les réformes des espaces communs
Il est également important de savoir que Pour réaliser tout type de réforme, vous devez avoir l'approbation de la majorité des propriétaires dans un Tableau des propriétairesqu'il s'agisse d'un travail dans un espace commun ou dans la maison d'un voisin privé, mais qui entre en conflit avec un espace communautaire, comme par exemple l'installation d'un climatiseur sur la façade du bâtiment.
Finalement, Les travaux dans les espaces communs sont essentiels à l'entretien et à la préservation d'un bâtiment dans le temps, ainsi que de contribuer à la réduction des émissions. Pour réaliser tout type de réforme, vous devez avoir le soutien des professionnels du secteur.
