Si vous souhaitez réaliser un profit sur votre première maison et passer au projet suivant, il est important que vous compreniez ce que les acheteurs recherchent dans votre région. Il y a certaines choses courantes que les acheteurs potentiels inspectent et recherchent, donc si vous voulez maximiser votre prix de revente, vous devrez vous concentrer sur celles-ci.
Lisez ci-dessous mes 5 conseils pour maximiser vos profits lorsque vous retournez votre maison :
1. Conception épurée
Les acheteurs recherchent une toile vierge. Vous devez éviter les couleurs vives et les petits espaces et recoins. Ouvrez les pièces, rendez-les lumineuses et lumineuses, afin que vos acheteurs potentiels puissent considérer l’espace comme une toile vierge et imaginer leurs propres idées de design.
En ce qui concerne les couleurs, les couleurs naturelles, telles que le beige et le magnolia, conviennent à tous les espaces. Évitez les couleurs sombres car elles ont tendance à rendre les pièces plus petites.
Si vous souhaitez retourner votre première maison, vous devrez construire votre vente sur les meilleures caractéristiques de l’immobilier.
2. Aménagement paysager
Un jardin agréable et bien entretenu peut vendre une maison. Il ne faut pas négliger l’importance de l’aménagement paysager et de l’entretien lorsqu’il s’agit de vendre un bien immobilier. Faites attention à l’attrait extérieur, car l’extérieur de votre maison est ce que les téléspectateurs verront en premier. Rangez les gouttières et le fascia, et réparez les pavés lâches.
Les personnes âgées rechercheront des jardins faciles à entretenir, peut-être des dalles de pavage et quelques grands pots, tandis que les jeunes couples aimeront avoir un parterre de fleurs et quelques plantes à feuilles persistantes.
3. Sécurité
Les personnes qui visitent votre propriété ne savent peut-être pas que votre zone est sûre, alors rassurez-les en installant un système de sécurité avancé qui leur permettra de rester en sécurité, qu’elles soient chez elles ou non.
Vous pouvez obtenir une sonnette vidéo ou un système d’alarme. Les acheteurs potentiels ne penseront pas que vous disposez de ces dispositifs de sécurité car votre quartier n’est pas sûr ; ils le traiteront comme un avantage supplémentaire.
4. Améliorations durables
Les acheteurs de la génération Y sont impressionnés par les investissements verts, tels que les panneaux solaires, les éoliennes ou une toute nouvelle pompe à chaleur. Si vous souhaitez augmenter instantanément la valeur de revente de votre maison, vous voudrez peut-être investir dans une technologie verte.
L’ajout d’un moniteur d’énergie et d’une unité de mesure de l’empreinte carbone séduira certainement les jeunes acheteurs. Ajoutez un bac à compost et un petit potager, et vous pourrez impressionner les personnes âgées.
5. Réparations essentielles
Il est crucial que vous parcouriez votre maison avec un peigne à dents fines et que vous recherchiez les imperfections. Commencez à vous occuper de ce robinet qui goutte, de cette tache sur le mur, de la fissure et des plinthes manquantes, si vous voulez éviter les excuses des acheteurs dans l’espoir de négocier le prix.
Vérifiez tout et organisez un service de porte de garage s’il y a un problème avec votre télécommande ou si votre cadre a besoin d’attention.
Pour maximiser le retour sur votre investissement immobilier, vous devrez vous concentrer sur les domaines qui sont importants pour vos acheteurs cibles.