Du moment où vous avez acheté votre maison jusqu’à sa vente, le processus de retournement de maison est l’une de ces choses qui peuvent prendre énormément de temps et être stressantes.
Si vous envisagez de retourner votre première maison, mais que vous ne savez pas par où commencer, voici quelques points à considérer :
1. Combien pouvez-vous réellement faire vous-même ?
Avant de commencer à enfoncer des clous dans les murs et à arracher des tuyaux, vous devez être fidèle à vous-même. Combien es-tu capable de faire sans aide ? Parce que nous cherchons toujours à économiser de l’argent, surtout lorsque le retournement de maison peut être une activité si coûteuse, nous devons tracer une ligne quelque part.
Il y a des choses que nous pouvons faire pour nous assurer que nous connaissons les bases, comme de nombreux didacticiels vidéo YouTube, mais nous devons également savoir que lorsqu’il y a un problème que nous rencontrons lors de la rénovation, devons-nous nous y attaquer ou non ?
Lorsqu’il s’agit d’un problème comme la plomberie, comment savez-vous si vous êtes vraiment dans une situation de plomberie d’urgence ? Parfois, les signes sont très évidents, mais d’autres fois, le problème n’est pas si apparent.
Une petite fuite peut ne pas être vue avant qu’il ne soit trop tard. Il est important que vous décidiez ce que vous pouvez faire, mais aussi quand il est temps de faire appel à des professionnels. Après tout, vous faites une erreur et cela vous coûtera plus cher que prévu.
2. Oublier À propos des petits détails.
Le retournement de maison est un processus rapide. Il n’est pas nécessaire de se concentrer sur les détails cosmétiques. Ceux-ci incluent des éléments tels que les appareils électroménagers, le revêtement de sol, ainsi que les couleurs du mur. Il vaut mieux que vous vous concentriez sur les aspects structurels. Après tout, les problèmes cosmétiques peuvent être résolus ultérieurement si nécessaire.
Quelqu’un qui achète une propriété veut y apposer sa propre marque, et donc, quand vous l’achetez juste pour la vendre, quel est l’intérêt de mettre ton personnalité dans l’espace? Concentrez-vous sur l’essentiel.
3. Avez-vous besoin de tout changer ?
En un mot, non. Il n’est pas nécessaire de procéder à une refonte complète lorsque certains aspects de la maison ont déjà un charme unique. Parfois, tout ce dont vous avez besoin est une couche de peinture. Quelque chose comme les armoires de cuisine par exemple, si elles sont assez solides mais qu’elles nécessitent un peu de changement, un nouveau jeu de poignées ou une couche de peinture supplémentaire peut suffire.
En fin de compte, lorsque vous réduisez vos dépenses, cela est toujours bénéfique, mais assurez-vous de rendre justice à la maison.
Le retournement de maison est un art raffiné, et lorsque vous êtes sous une échelle de temps, la pression est forte. Et donc, cela signifie que vous devez avoir un plan approprié en place. Le retournement de maison est quelque chose que beaucoup de gens font bien, et si c’est votre premier, bonne chance !
Photo de Ian Dooley