La cuisine a besoin d’aide, mais qu’en est-il de votre dépôt ?
Le remodelage et la rénovation ne sont généralement pas un domaine de spécialité que les locataires gèrent pour les propriétaires. Cependant, cela peut être nécessaire pour certaines situations de location. De plus, vous pouvez accessoirement apporter de la valeur à votre propriétaire d’une manière moins chère que s’il devait régler le problème lui-même. Par conséquent, si vous êtes un locataire suffisamment solide, vous pouvez avoir une certaine marge de manœuvre.
Par exemple, si vous payez votre loyer à temps, gardez les locaux propres et pouvez vous montrer un peu bricoleur, vous pourrez peut-être conclure un arrangement spécial vous permettant de sauter le loyer pendant un mois ou deux, à condition que le résultat soit satisfaisant pour le propriétaire. Si vous payez la facture des travaux de rénovation et que le propriétaire l’aime, cela pourrait être gagnant-gagnant pour tous.
Cependant, de tels scénarios sont très rares ; c’est le genre d’accord sur lequel vous devriez presque commencer à travailler dès le moment où vous avez fait une demande de location. Il faudrait que ce soit une situation non traditionnelle où vous aviez un niveau de rapport avec le propriétaire. Ce qui est plus réaliste, c’est de faire quelques rénovations mineures qui ne changent finalement aucune architecture intérieure.
Aujourd’hui, nous allons couvrir plusieurs suggestions concernant une telle rénovation non invasive. Ce n’est pas parce que vous ne déchirez pas quelque chose et que vous n’y mettez pas quelque chose que vous pouvez revigorer le confort de l’espace.
1. Changer le robinet, ajouter un dosseret de carreaux
Assurez-vous de fermer l’eau avant de retirer le robinet et les poignées du robinet, et veillez à raccorder correctement l’eau chaude et l’eau froide – c’est un gros inconvénient si vous le faites reculer, et c’est plus facile que prévu. Un dosseret de carreaux peut être installé derrière l’évier; vous pouvez utiliser des carreaux économiques dans une variété de couleurs d’un pied ou deux de haut, et cela fera des merveilles.
2. Le feuillage et l’éclairage font une énorme différence
Les cuisines doivent avoir une « vie » pour elles. Ils doivent se sentir « vivables ». Une grande partie de ce qui les rend moins confortables est liée à un manque d’éclairage adéquat. Soit il y en a trop et les choses ressemblent à une sorte de surface de vente d’entreprise, soit les choses sont trop sombres et l’espace n’est pas invitant. Obtenez votre éclairage compris; vous pourriez remplacer quelques lampes ici et là.
Aussi, regardez le type d’options de feuillage que vous avez dans votre région. Y a-t-il un Home Depot où vous pourriez acheter quelques plantes d’intérieur ? Ceux-ci peuvent revigorer un espace et ces plantes peuvent être emportées avec vous lorsque vous partez. À condition de mettre un plat sous le terreau, vous n’aurez pas de gâchis qui vous ferait perdre votre caution.
3. Armoires – plus envahissantes que certaines rénovations, mais faisables
Celui-ci peut être un peu délicat, mais si vous augmentez la valeur de l’unité d’une manière qui peut entraîner un loyer plus élevé, vous ne causez aucun dommage et vous clarifiez d’abord tout avec votre propriétaire, vous pourrez peut-être ajouter des nouveaux armoires de cuisine. Il s’agit d’un changement important qui est relativement simple et qui a tendance à faire beaucoup pour n’importe quelle cuisine.
4. Un nouveau travail de peinture
Le propriétaire va devoir repeindre la cuisine de toute façon. À condition que vous approuviez le schéma de couleurs auquel vous pensez, repeindre la cuisine peut être un moyen efficace et économique de donner une nouvelle vie à la pièce. Mais vous aurez des ennuis, probablement si vous n’approuvez pas un tel déménagement avec le propriétaire initial de la propriété.
Il va sans dire que si vous voulez vraiment vous assurer que votre dépôt sur l’unité que vous louez reste en sécurité, vous voudrez régler toutes les rénovations en profondeur avec le propriétaire. Les petites choses ne seront pas un gros problème; mais puisque vous n’êtes pas propriétaire de la propriété, la perspective de dommages accessoires représente un risque notable pour le propriétaire, ce qui le rendra probablement prudent.
Quoi que vous fassiez, dans cette situation, il vaut mieux demander la permission que le pardon. Cela étant dit, un nouveau travail de peinture, de nouvelles armoires, un éclairage, un feuillage, l’ajout d’un dosseret et le changement d’appareils comme les robinets peuvent faire beaucoup pour l’esthétique de votre cuisine de manière rentable. La plupart d’entre eux ne perdront pas votre dépôt, mais assurez-vous d’obtenir l’approbation avant d’apporter des modifications importantes.