La perspective de acheter une maison peut être à la fois excitant et intimidant, surtout si vous êtes propriétaire pour la première fois. Bien que les considérations financières soient généralement le facteur le plus important à prendre en compte, l’achat d’une maison approfondie va au-delà de cela. Même si vous êtes d’accord avec l’emplacement, faites trier toutes vos dépenses et soyez préapprouvé pour un prêt hypothécaireil reste encore beaucoup à faire.
L’achat d’une maison est le début d’un excellent voyage, et pour la plupart des gens, une maison est leur bien le plus précieux, il est donc certainement nécessaire d’examiner tous les détails. Avant de faire un achat aussi massif, assurez-vous d’inspecter soigneusement votre maison pour tout avertissement potentiel afin d’éviter des réparations coûteuses à l’avenir. Voici une liste de contrôle cruciale pour l’inspection de l’achat d’une maison.
1. Recherchez la moisissure
Avant d’acheter une maison, il est important de rechercher des signes de moisissure. Pratiquement toutes les maisons sont vulnérables à la moisissure, et il est extrêmement courant d’en trouver dans les zones humides. Cependant, le problème vient de la gravité et du type de moisissure. Certains types de moisissures sont toxique et nocif à votre santé, et ils doivent être retirés immédiatement. Pour de meilleurs résultats, faites appel à un inspecteur de moules comme Services de rattrapage de maîtrise pour rechercher des signes de croissance de moisissures, tester les surfaces et l’air, et rechercher les zones humides et les odeurs de moisi.
2. Vérifiez les problèmes électriques
Quel type de câblage la maison a-t-elle ? Les prises électriques fonctionnent-elles ? Assurez-vous de tester toutes les prises et assurez-vous que le tableau ne présente aucun défaut. Si les configurations du disjoncteur et du panneau électrique ne correspondent pas aux exigences de la maison, assurez-vous qu’elles sont réparées avant d’effectuer l’achat.
De plus, assurez-vous de la Système CVC fonctionne correctement. S’il est trop vieux, il doit être remplacé avant de prendre votre décision d’acheter la maison. Un ancien système CVC peut être inefficace et entraîner des factures d’énergie élevées.
3. Plomberie
Vérifiez toutes les douches et tous les robinets, recherchez d’éventuelles fissures et fuites et testez la pression de l’eau. Vous devriez également vérifier le type de tuyaux dans la maison pour voir s’ils doivent être remplacés ou réparés. De plus, assurez-vous de vérifier la fosse septique pour éviter les problèmes de drainage. Vous voulez vous assurer que le système d’élimination des déchets est pris en charge avant d’acheter la maison.
4. Infestation d’insectes
En règle générale, les vieilles maisons ont un problème de parasites et d’insectes, mais vous devez vérifier les signes d’infestation, quelle que soit l’ancienneté ou la nouveauté de la maison. Vérifiez les signes d’infestation, qui comprennent:
- Plantes endommagées
- Odeur et sons étranges
- Parties du corps abandonnées
- Tissu endommagé
- Trous et marques de rongement
- Excréments de ravageurs
- Signes de nidification
- Traces et marques de graisse
Comprendre l’état actuel d’une maison avant de faire l’achat est essentiel. Même si vous êtes convaincu qu’il n’y a pas de problèmes majeurs, la seule façon d’en être sûr est de procéder à une inspection approfondie de la maison. Assurez-vous de vérifier les signes de moisissure, les problèmes électriques, la plomberie et les infestations de parasites. Vous ne voulez pas de surprises après avoir emménagé dans votre nouvelle maison.