Acheter une maison est passionnant. C’est l’une des réalisations que chaque adulte attend avec impatience. Vous avez hâte de trouver la propriété idéale, de vous occuper de tous les documents et transactions, puis d’emménager. Vous avez cherché des maisons à vendre et vérifié laquelle serait idéale. Bien que il peut y avoir beaucoup de problèmes et déboires, enfin posséder la maison de vos rêves en vaut la chandelle. Avant de prendre la décision, voici quelques conseils qui rendront le processus plus gérable.
Comprendre vos besoins actuels et futurs
Un célibataire pourrait être attiré par un appartement du centre-ville et ne serait pas dérangé par le bruit ou les embouteillages tant qu’il se trouve à quelques minutes à pied du travail ou commodités essentielles. Bien qu’elle corresponde à vos besoins actuels, votre vie pourrait prendre une tournure différente d’ici quelques années. Vous voudrez peut-être vous marier et avoir des enfants, et puis, votre maison idéale ne pourra plus répondre à vos besoins. Pour éviter cela, visualisez votre vie, dans 5 à 10 ans à partir d’aujourd’hui. Prenez la décision en fonction de vos besoins et capacités actuels, mais tenez également compte de vos objectifs futurs.
Comprendre le coût
Vous avez probablement un budget pour l’hypothèque mensuelle, mais ce n’est pas le seul coût pour une maison. Un achat de maison entraîne des taxes foncières, des frais juridiques, des dossiers et probablement des frais de courtage. Vous devrez peut-être également dépenser pour des rénovations et un entretien régulier. L’ajouté frais peut surprendre, frustrant parfois vos efforts. Si possible, parlez à un professionnel de l’immobilier et apprenez à comprendre les différentes dépenses.
Si un emplacement n’est pas une considération primordiale, vérifiez les maisons dans différentes zones. La direction d’une maison fait face (vers le soleil) et le quartier influence le coût. Si vous n’aimez pas l’emplacement, une maison à 10-15 minutes en voiture d’un lieu de prédilection peut coûter beaucoup moins cher.
Obtenez une inspection de la maison
Les vieilles maisons peuvent avoir des problèmes, dont certains sont difficiles à détecter à moins d’avoir une inspection de la maison. L’évaluation aide à déterminer la résistance structurelle de la maison et à détecter tout problème que vous pouvez soulever avant de conclure la vente, ce qui vous donne un pouvoir de négociation. Vous pouvez demander au vendeur de résoudre les problèmes, ou vous le faites, mais vous bénéficiez d’une remise sur le prix de vente.
Tenez compte de votre style de vie
Si vous aimez le calme et les endroits moins fréquentés, un maison de ville sur une autoroute très fréquentée ne sera pas un choix idéal. C’est peut-être abordable, mais bientôt, vous chercherez une autre maison en banlieue, loin de la circulation, du bruit et des embouteillages.
Ne le faites pas seul
Vous pensez peut-être que l’achat d’une maison consiste à localiser la propriété idéale, à signer des documents, puis le vendeur vous remet les clés, mais c’est plus que cela. Vous devez organiser les finances, vous assurer que tous les documents sont en ordre et faire une bonne affaire. Plus important encore, assurez-vous que la maison est en bon état et idéale pour vos besoins.
Travailler avec un agent immobilier professionnel atténuera la pression d’obtenir une maison idéale. Vous bénéficierez également de conseils professionnels pour accélérer le processus.