Si vous envisagez de vendre votre propriété, vous avez peut-être choisi le bon moment : rien qu’en mars, un record de 692 000 maisons unifamiliales ont été vendues en Amérique.
Cependant, pour maximiser votre potentiel de vente, vous devez vous assurer que vous avez préparé votre maison de manière appropriée. Cela ne signifie pas nécessairement rénover votre cuisine pour la rendre « actuelle ».
En fait, il existe plusieurs tâches simples et rentables auxquelles vous devriez donner la priorité en raison de la façon dont elles rendent votre propriété plus attrayante, spacieuse et relaxante.
1. Travailler de l’extérieur vers l’intérieur
Peu importe l’attrait de votre propriété à l’intérieur, les premières impressions des gens seront basées sur ce qu’ils voient de l’extérieur. N’oubliez pas qu’ils s’imagineront rentrer chez eux tous les jours, alors prenez le temps de rendre l’extérieur attrayant.
Cela inclut de s’assurer que les drains et les gouttières sont en bon état et que les fenêtres sont propres. La cour est également une priorité, des recherches indiquant que l’aménagement paysager peut accélérer la vente de votre maison de six semaines.
Cela est dû au potentiel de plus d’intimité des arbres, des buissons et des clôtures, et à l’effet apaisant d’être entouré d’une verdure attrayante et bien entretenue. Agrémentez la cour en gardant la pelouse saine et, au besoin, plantez des plantes attrayantes pour la rendre encore plus invitante.
2. Désencombrer autant que possible
De nouveaux dispositifs de suivi oculaire ont révélé que les acheteurs potentiels passent près du quart du temps lors des visites de maisons à surveiller le désordre. La recherche montre que l’encombrement déclenche une réaction de stress dans le cerveau, ce qui n’augmentera évidemment pas vos chances de vente lorsqu’il s’agit d’acheteurs potentiels qui visitent votre propriété. Alors, gardez vos sols, passerelles et étagères aussi dégagés que possible, et n’ayez pas trop de photos ou d’affiches sur les murs ; ceux-ci peuvent agir comme une distraction et empêcher les téléspectateurs de se détacher du fait qu’il s’agit de la maison de quelqu’un d’autre ; vous voulez qu’ils puissent s’imaginer vivre là-bas, après tout.
3. Repeindre les murs si nécessaire
Une autre considération importante lors de la préparation de votre propriété à vendre est l’état de vos murs. Mettez à jour tous les murs fatigués – à l’intérieur et à l’extérieur – avec une nouvelle couche de peinture. Ceci est important pour deux raisons : cela donnera l’impression d’une maison bien entretenue et, si vous optez pour des couleurs claires à l’intérieur, créera une sensation d’espace plutôt que d’attirer votre attention sur les murs.
4. Vérités personnelles : les petites tâches font une grande différence
Vous ne disposez peut-être pas d’un budget énorme pour préparer votre maison en vue de la vente. Cependant, vous n’avez pas besoin de vous ruiner pour rendre votre propriété attrayante pour les acheteurs potentiels. En portant une attention particulière à la présentation, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, vous pouvez vous donner de très bonnes chances de réaliser une vente.