Si les travaux d’amélioration sont nécessaires dépasser 12 mensualités, l’approbation de l’adaptation sera requise lors de l’assemblée des propriétaires. Par exemple, si la redevance mensuelle de communauté est de 60 euros, les travaux d’amélioration doivent être soumis au vote de l’assemblée des propriétaires si le prix des travaux dépasse 720 euros.
Si un accord majoritaire n’est pas obtenu, il est possible que les parties intéressées, en l’occurrence les locataires, assument la différence de coût. Il faut également rappeler que le Le gouvernement offre une aide pour la réhabilitation des maisons et des bâtiments pour améliorer son accessibilité.
Types de rénovations pour améliorer l’accessibilité des bâtiments
Les réformes des travaux d’adaptation pour améliorer l’accessibilité Les plus courants dans les immeubles d’habitations collectives sont :
- L’installation de rampes ou de mains courantes.
- Modification de la porte d’entrée principale.
- L’incorporation de monte-escaliers ou d’ascenseurs.
- L’élimination des barrières architecturales ou des éléments qui rendent l’accès difficile.
Et qu’en est-il de l’amélioration de l’accessibilité des logements s’ils sont à louer ?
En ce sens, les réformes visant à améliorer l’accessibilité des logements avec locataires sont réglementées par le Loi sur les baux urbains (LAU).
Selon son article 24 « Le preneur, après notification écrite au bailleur, peut réaliser tous travaux ou actions nécessaires à l’intérieur de l’habitation. afin qu’il puisse être utilisé de manière appropriée et en fonction du handicap ou de l’âge supérieur à soixante-dix ans.
